Покупка квартиры в ипотеку
Покупка квартиры в ипотеку выход для тех, у кого нет достаточной сумму для единовременного приобретения собственного жилья. Подробнее об этой программе, о ее плюсах и минусах, а также возможностях получения лучших условий.
Что такое ипотека?
Это кредитование на жилье, которое позволит приобрести недвижимость «здесь и сейчас» даже тогда когда нет полной суммы стоимости. Это одна из самых популярных банковских программ займов по долгосрочным взносам. Ее особенность в том, что может выдаваться на очень долгий период – 30 лет, в некоторых банках и дольше. Однако покупая квартиру в ипотеку, вы получаете не всю денежную сумму от банка, а только большую е часть. 10-30% от стоимости недвижимости заемщик обязан внести сам.
Преимущества покупки квартиры в ипотеку
- Зачастую единственная возможность для тех, у кого нет накоплений равных цене квартиры во Владикавказе.
- Ежемесячный размер выплат столь обременителен и позволяет не испытывать серьезных финансовых трудностей.
- Въехать и проживать в квартире вы можете сразу после оформления сделки. Кроме того, можно сдавать ее в аренду и прописывать в ней родственников.
- Получая одобрение на кредит, вы становитесь своего рода инвестором в недвижимость, ведь стоимость жилья непрерывно растёт.
- Законодательство в данной области позволяет собственнику проживать в ипотечной квартире, делать в ней ремонт или/ перепланировку и пр.
- Существуют льготные условия поддержки для молодых семей, военных и других групп населения.
- Налоговые вычеты. После завершения выплат можно оформить возврат процентов.
- Материнский капитал. Часть долга можно погасить средствами государственной поддержки матерей.
- Рефинансирование. Существует возможность перевестись в другой банк с меньшей процентной ставкой.
- Досрочное погашение. Если позволяют средства, то займ можно выплатить раньше срока, сэкономив тем самым на процентах.
Однако, справедливости ради стоит упоминать и о недостатках покупки квартиры в ипотеку
- Кроме суммы первоначалки, нужно будет выплатить страховые взносы и немалые.
- Чем больший срок оформления, тем больше переплата.
- Жилье в ипотеке служит залогом, поэтому его нельзя продавать, дарить и передавать в собственность другим лицам.
- В случаях если ежемесячные платежи прекращают поступать в банк, то жилплощадь изымается в счет погашения оставшегося долга.
- Строгие требования к соискателям и необходимость сбора большого числа документов. Большой процент отказов.
Покупка квартиры в новостройке в ипотеку во Владикавказе
Строительная компания «АСК-12» предлагает программу ипотечного кредитования от банков-партнеров. Мы создаем более доступные условия и предоставляем низкие процентные ставки. По вопросам покупки квартиры в ипотеку от АСК-12, звоните в офис нашей фирмы, телефонные номера Вы найдете выше на странице нашего официального сайта. О деталях расскажем в разговоре.
